Calculette
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Bien vendu Exclusivité
210 000 €
2 pièces Rue de France
Description de l'offre
IDEAL INVESTISSEURS
Excellente rentabilité - Rue de France - Niveau du CUM sur la Promenade des Anglais - Vente d'un 2 pièces de 34 m² habitable (26 m² loi carrez) se composant d'un séjour donnant sur cour, d'une chambre, d'une cuisine indépandante et d'une salle d'eau avec WC.
L'appartement est climatisé, entièrement rénové et équipé. Le Airbnb est autorisé par le règlement de copropriété.
Tramway au pied de l'immeuble, proche des écoles, des facultés et des commerces.
La plage à 50 mètres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 06000
- Surface habitable (m²) : 34 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 26 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 2
- Ascenseur : NON
- Vue : Cour
- Nb de salle d'eau : 1
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Terrasse : NON
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1940
- Quartier : France / Grosso, France Calmette
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 13
- Quote Part annuelle des charges : 1 560 €
- Prix de vente : 210 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 80 €
- Taxe foncière annuelle : 450 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 332 € et 448 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Nice (06000)
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Agence Longchamp
Nice (06000)
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