Calculette
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Exclusivité
495 000 €
2p Carré d'Or
Description de l'offre
2 PIÈCES - CARRÉ D'OR - MARÉCHAL JOFFRE L'appartement se situe dans un immeuble de standing avec ascenseur dont les parties communes viennent d'être réhabilitées. Il prend place au sein d'un jardin commun très bien entretenu, là où l'entrée de l'immeuble se fait également. L'appartement offre un cadre de vie exceptionnel en plus de sa localisation, avec une grande entrée desservant sur la pièce de vie et la cuisine ouverte entièrement rénovée, une chambre, une salle de bains, WC indépendant et une loggia de plus de 6m2 exposée plein SUD avec store électrique. Chaque pièce bénéficie de la climatisation et les fenêtres en double vitrage assurent une isolation parfaite. Ce bien bénéficie également d'une cave et il peut être vendu meublé. Si besoin, vous pourrez le louer avec une belle rentabilité en location longue ou courte durée, car Airbnb autorisé dans la copropriété. Idéal comme pied-à-terre dans le secteur le plus prisé de Nice ou pour investissement locatif également.
Descriptif du bien
- Code postal : 06000
- Surface habitable (m²) : 55,45 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 55,45 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 3
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle d'eau : 1
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1970
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 174
- nombre de lots : 2
- Prix de vente : 495 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 165 €
- Taxe foncière annuelle : 929 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 944 € et 1 278 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Nice (06000)
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Agence Longchamp
Nice (06000)
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