Référence : V10007778
Calculette
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495 000 €
3 Pièces à Rénover – Promenade des Anglais – (Nice-Agence Longchamp)
Description de l'offre
Opportunité rare à saisir ! À quelques pas de la célèbre Promenade des Anglais, au sein de la résidence Palazzo del Sol, cet appartement trois-pièces de 60 m² offre un fort potentiel après rénovation. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il bénéficie d’un aperçu mer et d’un balcon de 1 m². •Configuration actuelle : Séjour, deux chambres, cuisine indépendante, salle de bain, WC séparés •Annexes : Cave de 6 m² et cellier de 6 m² Travaux à prévoir : •Rénovation complète Les atouts : •Exposition : Lumineux avec aperçu mer •Emplacement privilégié en deuxième ligne de la Promenade des Anglais •Idéal pour un investissement locatif, une résidence principale ou secondaire •Proximité immédiate des plages, commerces, transports et commodités Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez l’Agence Longchamp dès maintenant pour organiser une visite.
Descriptif du bien
- Code postal : 06000
- Surface habitable (m²) : 60,06 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 60,06 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 2
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 6.45
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1925
- Quartier : Promenade des Anglais
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 69-60-86
- nombre de lots : 3
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 495 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 821 € et 1 111 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Nice (06000)
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Agence Longchamp
Nice (06000)
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