Calculette
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375 000 €
Appartement /Maisonnette /Coeur Libération /Nice
Description de l'offre
Charmante maisonnette nichée dans une impasse au calme, offrant un havre de paix. Notre agence vous invite à découvrir ce bien rare et atypique, idéalement situé au coeur du quartier de la libération à Nice. Il s'agit d'une charmante maison indépendante de 42m2 agrémentée d'une terrasse de 15m2 et d'une mezzanine aménagée en espace nuit supplémentaire, soit un espace total de 68m2. Entièrement rénovée et aménagée avec goût, cette maisonnette a été pensée pour A optimiser chaque mètre carré. Vous n'aurez plus plus qu'à poser vos valises. Située dans une petite copropriété avec syndic bénévole, les charges y sont très faibles. La propriété dispose de deux accès, dont l'un équipé d'un portail électrique. Gros avantage supplémentaire: la location saisonnière est autorisée par le règlement de copropriété. Un bien unique et plein de charme à ne pas laisser passer! DPE à réactualiser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »
Descriptif du bien
- Code postal : 06100
- Surface habitable (m²) : 42,38 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 42,38 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Exposition : SUD
- Quartier : Libération
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : NON
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 3
- Quote Part annuelle des charges : 360 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 375 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 505 € et 685 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Nice (06100)
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Agence Longchamp
Nice (06000)
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