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Nice Gambetta

Réf. 86919054

3 pièces

2 chambres

61.12 m²

225 000 €

Nice Gambetta –3 pièces à rénover

225 000 €

Au sein d’un immeuble de caractère du début du XXème siècle, découvrez cet appartement 3 pièces de 61,12 m² situé au 3ème étage sans ascenseur.

Traversant entre le boulevard Gambetta et la cour intérieure, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et son cachet de l’ancien.

Il se compose d’un séjour, de deux chambres, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Entièrement à rénover, il offre de nombreuses possibilités d’aménagement et constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement patrimonial.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, dans un secteur central et recherché

Sommaire

  • Référence 86919054
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 61.12 m²
  • Surface totale 63.28 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 3ème étage / 5
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Séjour 16 m²
  • 1 Chambre 13 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Parking public
  • Plage
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Double vitrage

Règlementation

  • Loi Carrez 61.12 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 881€ ~ 1193€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges de copropriété 1572 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 12
  • Pas de procédure en cours

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