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Vente Appartement
Nice Cimiez

Réf. 87143861

2 pièces

1 chambre

53.23 m²

335 000 €

NICE – GEORGES V / LIBÉRATION – 2 PIÈCES AVEC EXTERIEUR ET STATIONNEMENT

335 000 €

Au sein de la résidence sécurisée et recherchée, à quelques minutes à pied du quartier de la Libération, agréable 2 pièces de 53,23 m² situé au 3ème étage avec ascenseur.
L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre avec placards ainsi qu'une salle d’eau et de WC séparés.
Son principal atout : un spacieux balcon filant d’angle, véritable pièce de vie extérieure, offrant une vue dégagée sur les collines et les jolies résidences environnantes.
Appartement en bon état général, vendu avec une cave et une place de stationnement privative, prestations rares et recherchées dans le secteur.
Visites sur rendez-vous, bien actuellement occupé.
Contact: 06_64_79_01_16

Sommaire

  • Référence 87143861
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 53.23 m²
  • Surface totale 66.7 m²
  • Type de chauffage Central
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 3ème étage / 5
  • Exposition Nord-est, Nord-ouest
  • Vue Dégagée Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Placard 1 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Médecin
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique

Règlementation

  • Loi Carrez 53.23 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850€ ~ 1170€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1460 € / an
  • Charges de copropriété 2700 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 30
  • Pas de procédure en cours

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