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Vente Appartement
Nice Musiciens

Réf. 87265589

4 pièces

3 chambres

116.3 m²

915 000 €

NICE MUSICIENS - 4 PIÈCES - BALCON

915 000 €

Au coeur du quartier des Musiciens, découvrez ce magnifique 4 pièces de 116,34 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble actuellement en cours de rénovation complète.

Dès les premiers pas dans l'appartement, le charme de l'ancien s'impose naturellement. Les beaux volumes, les plafonds élevés, les moulures d'époque, les cheminées et le parquet apportent une véritable élégance et constituent un cadre idéal pour un projet de rénovation de standing.

Au delà de son caractère, cet appartement représente une excellente opportunité de valorisation. Les travaux de rénovation des parties communes ainsi que le ravalement de façade ont déjà été approuvés et intégralement fiancés. Leur réalisation prochaine permettra de moderniser l'immeuble sans aucune dépense supplémentaire pour le futur acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 87265589
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 116.3 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 2ème étage / 4
  • Exposition Nord-est
  • Vue Vis-à-vis Rue

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 54 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Balcon

Proximités

  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram

Prestations

  • Cheminée
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée

Règlementation

  • Loi Carrez 116.34 m²

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2157 € / an
  • Charges de copropriété 2148 € / an

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