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Antibes Centre

Réf. 87395277

2 pièces

31.56 m²

189 000 €

JUAN LES PINS - APPARTEMENT TERRASSE PLEIN SUD

189 000 €

En plein coeur de Juan-les-Pins, découvrez ce magnifique appartement de 31,56 m², situé en dernier étage et offrant un cadre de vie privilégié sous le soleil de la Côte d’Azur.

Sa superbe terrasse de 11 m² exposée plein sud sans aucun vis-à-vis prolonge naturellement l’espace de vie et bénéficie d’un agréable aperçu mer.

L’appartement présente une distribution fonctionnelle et mérite un léger rafraîchissement, offrant ainsi l’opportunité de créer un intérieur élégant.

La possibilité de location saisonnière renforce tout l’intérêt de cette adresse, aussi séduisante pour un pied-à-terre sur la Côte d’Azur que pour un investissement locatif à fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 87395277
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 31.56 m²
  • Surface totale 42.65 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Dernier étage / 5 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour/cuisine 18 m²
  • 1 Bureau 5 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Terrasse 11 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Parking public
  • Plage
  • Route principale
  • Supermarché
  • Taxi

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone

Règlementation

  • Loi Carrez 31,56 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 690€ ~ 940€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 565 € / an
  • Charges de copropriété 600 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 83

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