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Nice

Réf. 86876131

2 pièces

1 chambre

29.85 m²

350 000 €

2 pièces- CARRE D'OR- RUE MASSENET

350 000 €

Idéalement situé au cœur du Carré d’Or, à deux pas de la mer, de la zone piétonne et de l’ensemble des commerces, cet appartement 2 pièces de 29,85 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau.

Le bien dispose d’un extérieur de 8,88 m², offrant un agréable espace de vie, avec aperçu mer, véritable atout dans ce secteur.

Une cave vient compléter ce bien.

Appartement à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation
Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif

Bien rare sur le secteur du Carré d’Or, à proximité immédiate de toutes les commodités

Contact visite: 06_64_79_01_16

Sommaire

  • Référence 86876131
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 29.85 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 2ème
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 3 m²
  • 1 Séjour/cuisine 15 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Palais des congrès
  • Parking public
  • Plage
  • Port
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Internet
  • Ascenseur

Règlementation

  • Loi Carrez 29.85 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 590€ ~ 850€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges 1080 € / an

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