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Nice Fabron

Réf. 86784752

3 pièces

70 m²

425 000 €

3 pieces Chateau saint Anne

425 000 €

Dans l'une des plus belles résidences de Nice, sécurisée avec gardien, grand parc arboré et piscine, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces en rez-de-jardin, alliant confort, calme et prestations de standing.
L'appartement se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse et un jardin privatif, d'une cuisine équipée indépendante, de deux chambres donnant sur la terrasse, d'une salle de bains, d'une douche indépendante, et d'un WC séparé.Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien.Atouts :- Rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif- Deux chambres côté jardin- Cuisine équipée- Salle de bains + douche indépendante- Garage fermé et cave- Résidence de grand standing avec gardien, piscine et vaste parc arboré- Calme absolu et environnement verdoyant- Quartier recherché, proximité commerces et transportsCe bien rare offre un cadre de vie d'exception, au sein d'une copropriété de renom prisée pour sa tranquillité et la qualité de ses prestations.Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder !

Sommaire

  • Référence 86784752
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 70 m²
  • Surface totale 95 m²
  • Type de chauffage Central
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrasse 25 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Centre ville
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Médecin
  • Parking public
  • Plage 300 mètres
  • Supermarché
  • Tram 200 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Porte blindée
  • Piscine
  • Piscine en copropriété

Règlementation

  • Loi Carrez 70 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 988€ ~ 1336€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1890 € / an
  • Charges 297 €
  • Pas de procédure en cours

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