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Vente Appartement
Nice Vieux Nice

Réf. 86675107

3 pièces

2 chambres

75.45 m²

630 000 €

3 Pièces - Vieux Nice

630 000 €

Situé au 3ème étage d’un immeuble de caractère (sans ascenseur), cet appartement reflète l’âme singulière du Vieux-Nice, entre héritage historique, influences italiennes et charme pittoresque.

Les éléments d’origine ont été soigneusement conservés et mis en valeur : tomettes d’époque présentes dans l’ensemble de l’appartement, fresque décorative au plafond et menuiseries en bois cérusé. Les ouvertures, exposées sud, dévoilent des vues dégagées sur les façades patinées d’un édifice classé aux Monuments Historiques, créant ainsi une atmosphère calme et intimiste au cœur de la vieille ville.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante équipée et dînatoire et de deux chambres, chacune disposant de sa salle d’eau avec WC. Climatisation et ventilateurs de plafond assurent le confort au quotidien.

Location saisonnière autorisée.

Sommaire

  • Référence 86675107
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 75.45 m²
  • Surface totale 79.81 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Étage 3ème
  • Exposition Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Séjour 28 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné

Règlementation

  • Loi Carrez 75.45 m²

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges 1620 € / an

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