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Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Carré d'or

Réf. 87067794

3 pièces

2 chambres

73.62 m²

795 000 €

Carré d’Or – Le Splendid – Terrasse Sud 19 m²

795 000 €

Au sein de la prestigieuse résidence Le Splendid, découvrez ce 3 pièces de 73,62 m² situé au 6ème étage avec ascenseur, avant-dernier étage de l’immeuble.

L’appartement bénéficie d’une superbe terrasse de 19 m² exposée plein Sud, d’une loggia et d’une cave. À rénover, il offre un fort potentiel de valorisation dans l’une des adresses les plus recherchées de Nice.

Résidence de grand standing aux magnifiques parties communes, à proximité immédiate des commerces, du tramway et de la Promenade des Anglais.

Bien rare à la vente.

Sommaire

  • Référence 87067794
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 73.62 m²
  • Surface totale 95.92 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 6ème
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 3 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Plage
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Air conditionné
  • Internet
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone

Règlementation

  • Loi Carrez 73.62 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1217€ ~ 1647€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2300 € / an
  • Charges de copropriété 5400 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 92
  • Pas de procédure en cours

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