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Vente Appartement
Nice Magnan

Réf. 86441188

2 pièces

1 chambre

55.66 m²

235 000 €

NICE MAGNAN - 2 PIÈCES - TERRASSE - GARAGE - CAVE

235 000 €

Venez découvrir ce charmant 2 pièces de 55m2, idéalement situé sur les hauteurs de Magnan, juste en dessous de la Faculté de Lettres.

L’appartement se compose d’un spacieux séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d’une cuisine séparée, d’une chambre confortable, d’un grand dressing et d’une salle de douche avec un WC séparé.

Une cave vient compléter ce bien avec la possibilité d'acquérir un box fermé en sus.

Vous apprécierez sa luminosité, son calme et sa proximité immédiate des transports, commerces et axes principaux.

À visiter sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86441188
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 55.66 m²
  • Surface totale 63.46 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 3
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Séjour 18 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Dressing
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrasse 8 m²
  • 1 Cave 3 m²
  • 1 Garage 15 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores

Règlementation

  • Loi Carrez 55.66 m²
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges de copropriété 2460 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 26

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