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Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Mont Boron

Réf. 86701581

3 pièces

2 chambres

62.34 m²

580 000 €

NICE - MONT BORON - TERRASSE

580 000 €

Situé à proximité immédiate du Col de Villefranche et de ses commerces, découvrez ce beau 3 pièces traversant à rénover, en avant-dernier étage d'une résidence de standing, offrant une superbe vue panoramique sur la ville et la mer.

L'appartement dispose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, ainsi que d'un grand balcon donnant sur une agréable verdure. Il se compose également d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC invités.

Une cave vient compléter ce bien et vous avez la possibilité d'acquérir un box en sus.

Un appartement rare à rénover selon vos envies, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86701581
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 62.34 m²
  • Surface totale 77.91 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 3ème
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Panoramique Mer Montagnes

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Séjour 18 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dressing 1 m²
  • 1 Terrasse 6 m²
  • 1 Balcon 9 m²
  • 1 Cave 4 m²
  • 1 Garage En sus

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Supermarché
  • Tennis

Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique

Règlementation

  • Loi Carrez 62,34 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1100€ ~ 1500€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges de copropriété 3540 € / an

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  • Coût du crédit

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