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Vente Appartement
Nice Lanterne

Réf. 86687782

2 pièces

1 chambre

36.04 m²

225 000 €

Nice ouest-2 pièces avec grande terrasse, parking et cave

225 000 €

Sous offre acceptée!

Appartement 2 pièces de 36,04 m², situé au 2 ème étage d’un immeuble des années 70, avenue de la Lanterne à Nice Ouest.

L’appartement est en bon état général, propre et bien entretenu.

Il bénéficie d’une agréable terrasse de 15,83 m², d’une cave et d’un emplacement de stationnement couvert, un véritable atout dans le secteur.

Des travaux de remise aux normes techniques sont à prévoir, offrant un potentiel de valorisation sans remise en cause de l’état général du logement.

Bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.

Sommaire

  • Référence 86687782
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 36.04 m²
  • Surface totale 51.87 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 2ème
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 3 m²
  • 1 Séjour 17 m²
  • 1 Cuisine 5 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Terrasse 16 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Mer
  • Plage
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique

Règlementation

  • Loi Carrez 36.04 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 705€ ~ 953€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges 3600 € / an

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