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Nice Madeleine

Réf. 86952344

2 pièces

1 chambre

49.2 m²

315 000 €

Nice Ouest – 2 pièces avec terrasse

315 000 €

Dans un environnement résidentiel, au sein de la résidence Les Jardins d’Aurélia, découvrez ce 2 pièces de 49,20 m² situé en étage.

L’appartement offre une belle pièce de vie de plus de 21 m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, WC séparés et rangements.

Son extérieur de près de 12 m² constitue un véritable atout, idéal pour profiter du climat niçois.

Une cave complète ce bien.
Un stationnement est proposé en supplément au prix de 35 0000€.

Appartement libre, offrant un fort potentiel, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement (Proche faculté)
Photo de la terrasse meublé avec l'IA

Sommaire

  • Référence 86952344
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 49.2 m²
  • Surface totale 64 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 1er
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Séjour 21 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Médecin
  • Plage
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Piscine

Règlementation

  • Loi Carrez 49.2 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 610€ ~ 840€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1355 € / an
  • Charges 3600 € / an
  • Pas de procédure en cours

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