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Nice

Réf. 86873561

3 pièces

2 chambres

91 m²

399 000 €

NICE-OUEST - 3 PIÈCES - DERNIER ÉTAGE

399 000 €

Situé au dernier étage d’une résidence de standing parfaitement entretenue avec gardien, piscine, jardin d’enfants et terrain de pétanque, ce superbe 3 pièces de 91 m² offre un cadre de vie privilégié au cœur d’un environnement verdoyant et au calme absolu.

L’appartement se compose d’une entrée desservant un spacieux séjour / salle à manger de 40 m², baigné de lumière, ouvrant sur une grande terrasse exposée Sud-Est avec une vue dégagée sur les jardins de la copropriété, sans aucun vis-à-vis.

Une cuisine indépendante complète l’espace de vie.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables avec de nombreux rangements, dont une bénéficiant de son propre extérieur, une salle d’eau attenante, ainsi qu’une salle de bains indépendante, un dressing et des WC séparés.

Un grand box fermé de plus de 20 m² en sous-sol en sus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86873561
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 91 m²
  • Surface totale 110.57 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Dernier étage / 3 étages
  • Exposition Ouest, Sud-est
  • Vue Dégagée Mer Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Garage 21 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour 35 m²
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 6 Placards 4 m²
  • 1 Terrasse 15 m²
  • 1 Balcon 4 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Jeu de boules
  • Piscine en copropriété
  • Terrain de jeux

Règlementation

  • Loi Carrez 90,48 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1270€ ~ 1730€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2092 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 109

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