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Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Vernier

Réf. 87100317

2 pièces

1 chambre

45.35 m²

340 000 €

Nice-proche libération-2 pièces avec terrasse

340 000 €

Situé au 3ème étage d’un immeuble de caractère, ce 2 pièces de 45,82 m² entièrement rénové offre un cadre de vie agréable au cœur de Nice.

Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’une buanderie.

Son principal atout : une exceptionnelle terrasse de 43,35 m², véritable pièce de vie supplémentaire, rare dans le secteur.

À proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
L'appartement est vendu meublé.

Sommaire

  • Référence 87100317
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 45.35 m²
  • Surface totale 89.17 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout, Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème
  • Exposition Est

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 28 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Buanderie 1 m²
  • 1 Terrasse 43 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique

Règlementation

  • Loi Carrez 45.82 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 660€ ~ 950€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 800 € / an
  • Charges 1720 € / an
  • Pas de procédure en cours

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