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Vente Appartement Nice
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Nice

Réf. 86447589

1 pièce

23 m²

245 000 €

Place Massena - Studio - Investissement

245 000 €

Exclusivité - Un studio idéalement situé sur la mythique Place Masséna, au cœur de Nice.


Adresse emblématique, fréquentation touristique permanente, proximité immédiate du tramway, de la Promenade des Anglais, du Vieux-Nice et des commerces de prestige : cet emplacement figure parmi les plus recherchés de la ville.



Ce bien constitue une opportunité rare pour un investissement locatif à très forte rentabilité, pouvant atteindre jusqu’à 7,5 %.
Idéal pour de la location saisonnière ou étudiante haut de gamme.



- Emplacement premium

- Forte demande locative toute l’année

- Très bonne rentabilité

- Produit rare sur le marché



Une occasion à ne pas manquer.

Contactez sans tarder l’ pour organiser une visite.




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86447589
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 23 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 4
  • Exposition Nord-est
  • Vue Vis-à-vis Cour

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Salle de douche / toilettes

Proximités

  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Palais des congrès
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Plage
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Vidéo surveillance

Règlementation

  • Loi Carrez 23 m²
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 675 € / an
  • Charges de copropriété 600 € / an

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