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Vente Villa Villefranche-sur-Mer
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Vente Villa
Villefranche-sur-Mer Vinaigrier

Réf. 86701666

8 pièces

5 chambres

200 m²

2 900 000 €

VILLEFRANCHE-SUR-MER - VILLA NEO-PROVENÇAL

2 900 000 €

Située dans le très recherché domaine fermé du Castellet, au calme absolu et bénéficiant d'un ensoleillement du matin au soir, découvrez cette magnifique villa néo-provençale de plus de 200 m2 habitables, édifiée sur un superbe terrain plat et arboré de 1 500 m' avec grande piscine.

La propriété séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle offre un vaste séjour lumineux ouvrant sur les espaces extérieurs, cinq chambres dont plusieurs suites, quatre salles de bain ou douche, un bureau, une buanderie ainsi que de nombreux rangements.
La villa dispose également d'un immense sous-sol de 200m' et d'un grand garage.

Si l'ensemble est parfaitement entretenu, une modernisation des salles de bains permettra de révéler tout le potentiel contemporain de cette demeure au charme authentique.

Un bien rare au sein d'un domaine prisé, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un cadre de vie serein, sécurisé et verdoyant aux portes de Villefranche.

Sommaire

  • Référence 86701666
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 200 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 1509 m²
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Sous-sol 150 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine
  • 3 Chambres
  • 1 Chambre de maître
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes
  • 1 Buanderie
  • 1 Garage
  • 1 Chambre
  • 1 Bureau
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 2 Terrasses

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Piscine

Règlementation

  • Loi Carrez 200 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1700€ ~ 2300€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges de copropriété 1200 € / an

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