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Nice

Réf. 87446869

2 pièces

1 chambre

50.52 m²

245 000 €

✨ EN EXCLUSIVITÉ – NICE NORD ✨ 📍 Quartier Saint-Sylvestre

245 000 €

Coup de cœur assuré pour ce coquet 2 pièces traversant de 50 m². entièrement rénové et climatisé !

Il offre un grand séjour avec balcon. une belle cuisine avec son propre balcon. une chambre. une salle de douche et un WC indépendant.

🚗 Possibilité d’acquérir un garage fermé et une cave en supplément.

Sommaire

  • Référence 87446869
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 50.52 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 4
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Vis-à-vis

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salon 20 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Médecin
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Règlementation

  • Loi Carrez 50.52 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 484€ ~ 654€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1017 € / an
  • Charges 2496 € / an
  • Pas de procédure en cours

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  • Montant total emprunté €
  • Coût du crédit €

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