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Vente Appartement
Nice Carabacel

Réf. 87539760

4 pièces

2 chambres

549 000 €

BAS CIMIEZ - CARABACEL

549 000 €

À quelques mètres de la Coulée Verte et de la Place Garibaldi, dans un bel immeuble bourgeois au 4ème et avant-dernier étage sans ascenseur, appartement 4 pièces entièrement rénové de 79 m². Calme et lumineux, il se compose d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Cet appartement à la décoration soignée a conservé tout le charme de l'ancien, avec ses moulures et boiseries, ses cheminées et sa hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. De plus, chaque pièce bénéficie d'un balcon offrant une vue dégagée. Une cave complète ce bien qui peut être vendu meublé. Location saisonnière possible. À proximité de tous commerces, écoles et lignes 1 et 2 du tramway.

Lien visite virtuelle:
https://immo.netty.fr/vr/company51012fvn/VA24416

Sommaire

  • Référence 87539760
  • Pièces 4 pièces
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 4ème étage / 5
  • Exposition Sud-ouest, Nord-ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Double réception 25 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Hall d'entrée 12 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Plage
  • Port
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Cheminée
  • Internet
  • Interphone

Règlementation

  • Loi Carrez 75,1 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 980€ ~ 1340€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1191 € / an
  • Charges 852 € / an

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