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Vence Centre ville

Réf. 85761636

1 pièce

160 000 €

T1 de 27,25 m² + mezzanine 11m2 entièrement rénové – Centre historique de Vence – Idéal investissement ou pied-à-terre

160 000 €

Situé en plein cœur du centre historique de Vence, ce superbe T1 de 27,25 m² + mezzanine de 11m2 a été entièrement rénové avec goût, alliant charme de l’ancien et confort moderne.

- Séjour avec cuisine ouverte (20,3 m²)
- Salle d’eau moderne et entièrement équipée : Meuble vasque avec miroir, douche, WC et ballon d’eau chaude thermodynamique.

Les atouts qui font la différence :

- Aucune charge de copropriété – Syndicat bénévole.
- Airbnb autorisé – Parfait pour un investissement locatif.
- Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et restaurants.
- Rénovation récente, alliant authenticité et modernité.
- Bonne performance énergétique :
• DPE : B
• GES : A

Situé dans une copropriété de 17 lots. Pas de procédure en cours.


Un bien rare sur le marché ! Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Contactez-nous vite pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 85761636
  • Pièces 1 pièce
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 3ème étage / 4
  • Exposition Ouest
  • Vue Vis-à-vis Village

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Séjour/cuisine 20 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Mezzanine 12 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Médecin
  • Parking public

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Interphone

Règlementation

  • Loi Carrez 27,25 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 354€ ~ 480€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur

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