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Vente Appartement
Vence Centre ville

Réf. 85761136

2 pièces

1 chambre

42.55 m²

210 000 €

T2 de 42,55 m² entièrement rénové – Centre historique de Vence – Idéal investissement ou pied-à-terre

210 000 €

Situé en plein cœur du centre historique de Vence, ce superbe T2 de 42,55 m² a été entièrement rénové avec goût, alliant charme de l’ancien et confort moderne

Séjour avec cuisine ouverte (23,3 m²)
Chambre spacieuse (13,54 m²)
Salle d’eau moderne et entièrement équipée : Meuble vasque avec miroir, douche, WC et ballon d’eau chaude thermodynamique

Les atouts qui font la différence :

- Aucune charge de copropriété – Syndicat bénévole.
- Airbnb autorisé – Parfait pour un investissement locatif.
- Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et restaurants.
- Rénovation récente, alliant authenticité et modernité.
- Bonne performance énergétique :
• DPE : C
• GES : A

Situé dans une copropriété de 17 lots. Pas de procédure en cours.


Un bien rare sur le marché ! Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Contactez-nous vite pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 85761136
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 42.55 m²
  • Surface totale 42.55 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage Dernier étage / 4 étages
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 1 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Séjour/cuisine 23 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 3 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Parking public
  • Route principale
  • Supermarché

Prestations

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Interphone

Règlementation

  • Loi Carrez 42,55 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 514€ ~ 696€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Pas de procédure en cours

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  • Coût du crédit

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