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Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice

Réf. 86739508

3 pièces

2 chambres

85.13 m²

990 000 €

Superbe appartement 3 pièces avec grande terrasse à Nice

990 000 €

Découvrez ce magnifique appartement de 85,13 m² idéalement situé à Nice, offrant deux chambres spacieuses et un vaste séjour lumineux. L'espace de vie s'ouvre sur une superbe terrasse en bois arborée, parfaite pour se détendre ou recevoir des amis autour d'un dîner en extérieur, bénéficiant d'auvents électriques pour encore plus de confort.

L'intérieur associe élégance et prestations modernes : climatisation, double vitrage, fenêtres PVC, volets roulants électriques et fibre optique pour une connectivité optimale. La cuisine ouverte sur le salon séduit par ses finitions haut de gamme et son design contemporain, tandis que les deux chambres offrent un cadre paisible et raffiné.

L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un système d'alarme incendie, d'un interphone et de tous les équipements nécessaires pour garantir sécurité et confort. Ce bien rare à la vente allie luxe, fonctionnalité et qualité de vie, à quelques pas des commodités et du cœur vibrant de Nice.

RETOUR A LA VENTE

Sommaire

  • Référence 86739508
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 85.13 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 4
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 32 m²
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Entrée 12 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre parentale 27 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Plage
  • Port
  • Supermarché
  • Tram

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Règlementation

  • Loi Carrez 86.21 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 596€ ~ 794€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1814 € / an
  • Charges 2664 € / an

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